マンションの購入を考えている人の中には、家庭環境の変化や転勤などでの住替えを視野に入れている人もいることでしょう。

いざ売却となった時は、少しでも高く売りたいと思いますよね。
そのためには、あらかじめ資産価値の高いマンションを選んでおくことも大切です。

スタイルアクト株式会社は、自社が運営している『住まいサーフィン』のサイト内で、資産性の保たれやすさを表した指数『沖式儲かる確率』による、首都圏エリア別『沖式儲かる確率上位マンションランキング』を発表しています。
どのマンションがランクインしたのでしょうか。

『沖式儲かる確率』によるエリア別マンションランキングって？

マンションの資産性の高さを表す『沖式儲かる確率』

『住まいサーフィン』が、過去の物件の含み益が出た割合を『立地（行政区・駅・徒歩』『物件属性（総戸数・階数・面積帯・価格帯』などのカテゴリーに分けて算出し、資産性の高さを利回りで判断したものです。

新規分譲マンションでは、対象物件の各要素が、それぞれのエリアで資産性が高いとされているマンションの各要素にどれだけ近いかを確率で表します。

儲かる確率が高いほど、中古になっても価格が値上がりする可能性が高いと言えます。

9エリアの物件を公表中

2017年8月版では、首都圏で販売中もしくは販売予定が確認できたものが対象。
都心だけでなく東京市部や神奈川、埼玉、千葉といった9エリアでのランキングが公表されています。

資産性が高いのはどのマンション？

今回発表されたランキングでは、都心・23区南・23区西・北・神奈川北の4エリアで住友不動産のマンションがトップになっています。

東京・神奈川圏内では最寄り駅からのアクセスが徒歩3～7分と、立地の良さが資産性の高さにもつながっているようですね。

『住まいサーフィン』でマンションの評価をチェック！

マンション選びで後悔しないためには、気になる物件の情報をしっかり確認しておくことが重要ですよね。

『住まいサーフィン』は、気になるエリアの駅別相場、物件相場、マンションのユーザー評価など、購入を検討している人への情報提供を積極的に行っています。

人気物件やランクインしたマンションの情報を見ることで、マンション選びのポイントもわかるかもしれません。
分譲マンションを賃貸で借りようとしている人にも、マンションの情報は参考になることでしょう。

無料会員に登録すれば、各エリアの10位までのランキングも確認できますよ。

住まいサーフィンURL：https://www.sumai-surfin.com/

先のことまで考えたマンション選び

資産性の高いマンションということは、住みやすく住環境もよいマンションとも言えます。

そして、色々な事情で売却したり賃貸にしたりすることになった時には、資産価値のあるマンションを選んでおいてよかったと思えるのではないでしょうか。

『住まいサーフィン』の情報やランキングを参考にしながら、後悔しないマンション選びをしてくださいね。