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自営業・フリーランスで住宅ローンを借りた人に体験談を聞いてみた!実際のところ、どうなの?

個人事業主(自営業・フリーランス)の方は、住宅ローンを借りるのが難そうなイメージを持たれていると思います。以前、こちらの記事で個人事業主が住宅ローンを借りる際に注意したいポイントを解説しました。
>>住宅ローンは個人事業主(自営業・フリーランス)でも借りられる。確定申告前に要チェック

今回は、住宅ローンを借りた経験がある個人事業主の方々を対象に、住宅ローンに関する情報の集め方や、住宅ローンを借りる時に困ったことについてアンケートをとりましたのでご紹介します。

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個人事業主で住宅ローンを借りた人のアンケート結果 ~マンション編~

※アンケート結果にの内容をそのまま掲載させていただいております。

40代 / 男性 / 新築マンション購入

Q1:どこで住宅ローンを借りたか教えてください。
三井住友銀行

Q2:住宅ローンを借りる際、どうやって情報を集めましたか?
不動産屋さんに教えてもらった

Q:自営業・フリーランスだからこそ、住宅ローンを借りる際に困ったことを教えてください。
予め所得については、経費を減らして多く確定申告していたので困った印象はありませんが、いきなり住宅購入になった場合は所得面で困っていたかもしれません。

Q:自営業・フリーランスだからこそ、住宅ローンを借りやすくするために工夫したことを教えてください。
出来るだけ所得を多くしなければならないので、住宅購入の話が出たときから所得を多く確定申告することです。減らしたいのが本音なので、苦労しました。

Q5:自営業・フリーランスは住宅ローンを借りる際、不利だと思いましたか?
思わなかった

50代 / 男性 / 中古マンション購入

Q:どこで住宅ローンを借りたか教えてください。
信用金庫

Q:住宅ローンを借りる際、どうやって情報を集めましたか?
不動産屋さんに教えてもらった、知人、友人から教えてもらった

Q:自営業・フリーランスだからこそ、住宅ローンを借りる際に困ったことを教えてください。
保証人を探すのが一苦労しました。フリーランスだと親族でないと借りれる金額に制限がかかってしまうのです。

Q:自営業・フリーランスだからこそ、住宅ローンを借りやすくするために工夫したことを教えてください。
工夫は、借り入れる銀行には普通預金の他、定期預金も契約している古くからお付き合いの有る銀行が一番手っ取り早いです!

Q:自営業・フリーランスは住宅ローンを借りる際、不利だと思いましたか?
思った

30代 / 女性 / 新築マンション購入

Q:住宅ローンを借りる際、どうやって情報を集めましたか?
本を読んだ、Web系メディアの住宅ローン関連コラムを読んだ、金融機関(住宅金融支援機構含)のホームページを見た

Q3:自営業・フリーランスだからこそ、住宅ローンを借りる際に困ったことを教えてください。
銀行に話を聞きに行ったときのことです。公務員、サラリーマンと違って退職金がないので、将来まとまったお金が入ってこないものとして、審査がすぐに通るとは限りませんときっぱり言われたことです。

Q4:自営業・フリーランスだからこそ、住宅ローンを借りやすくするために工夫したことを教えてください。
現時点のローンで年払額を、年収で割った時の返済比率を25パーセント以下に抑えることです。
また、払えるローンは全て払って返済比率少しでも抑えることです。

Q5:自営業・フリーランスは住宅ローンを借りる際、不利だと思いましたか?
思った

家賃を払うのがもったいなく感じる・・・

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