住宅ローンや不動産会社選びの情報サイト

いえーる すみかる

住宅ローン の記事一覧

フラット35 金利

フラット35の金利を銀行別に徹底比較!一番お得な銀行は?!

2017/03/17   -住宅ローン
 

家の購入を検討中の方はフラット35という住宅ローンを耳にしたことがあると思います。フラット35とは民間金融機関と独立行政法人である住宅金融支援機構が提携して提供している全期間固定金 ...

住宅ローン本審査

住宅ローンの本審査とは。事前審査との違いは?住宅ローンのキホン

2017/03/17   -住宅ローン

住宅ローンの審査には事前審査と本審査があります。事前審査は購入したい物件を選び、借入金額が決まった段階で受けることができます。この結果で、融資が受けられるかどうかのおおよその可能性 ...

親子リレーローン

親子リレー返済とは?高齢でも借りられる住宅ローンの仕組み

2017/03/17   -住宅ローン
 

一生で一番高い買い物とも言われるマイホームは、多くの方が購入の際に住宅ローンを組みます。住宅ローンは年齢制限があるため、もう高齢だから家は諦めるしかないなんて思っている方もいるので ...

【住宅ローン控除】確定申告に必要な書類と手続きの時期

家を購入した際に確定申告が必要と聞くけれど、実際に何をどうすれば良いのか分からないという話をよく耳にします。 特に、会社勤めをされている方は確定申告にあまり馴染みがないかもしれませ ...

中古マンションのリフォームは住宅ローンに含められる?

中古マンションを購入して水回りやフローリング、壁紙を改修する場合、一般的に300万円以上かかります。家の購入金額に加えてこの金額を支払うのは、大きな出費です。 また、住んでいる中で ...

元金均等と元利均等

元利均等返済と元金均等返済|住宅ローンの基本

2017/02/24   -住宅ローン

住宅ローンを返済する方法には2種類あることを知っていますか?「元利均等返済」と「元金均等返済」です。それぞれの特長を知った上で、自身にあった返済方法を賢く選択しましょう。 元利均等 ...

住宅ローン事務手数料

住宅ローンの事務手数料と保証料。ネットバンクとメガバンクでどう違う?

2017/02/20   -住宅ローン

住宅ローンにかかる費用はたくさんあって何が何だか分からなくなりませんか? 今回はその中でも住宅ローンの事務手数料と保証料についてご案内します。 事務手数料とは? 事務手数料とは、住 ...

住宅ローンの契約時に入る火災保険と、「質権設定」とは

2017/02/18   -住宅ローン

住宅ローンを申し込むときには火災保険に入る方がほとんど。 多くの場合、住宅ローン契約時に火災保険への加入が義務付けられているからです。 火災保険を申込む際の注意点、解約や乗り換えに ...

収入合算とペアローン

夫婦で家を買うときの2つの選択。「収入合算」と「ペアローン」って何?

2017/02/15   -住宅ローン
 ,

夫婦で家を買うときに、住宅ローンの組み方にはいくつかのパターンがあります。 住宅ローンで借り入れられる上限額は色々な要因で決まりますが、そのうち大きな割合を占めるのが年収です。 夫 ...

住宅ローンと離婚

夫婦で住宅ローン。離婚したらどうなる?!気になるけど聞きにくいペアローンの話

2017/02/15   -住宅ローン

住宅ローンを組む時、1人で組む方もいれば、夫婦でペアローンを組むという方もいます。現在は共働きの世帯も増えている中、住宅ローンも本人のみで組むのではなく、夫婦で協力して返済をしてい ...

頭金

住宅ローンの頭金はいくら?頭金なしでもOK?

2017/02/15   -住宅ローン

マイホームの購入を検討していると頭金という言葉をよく耳にしますよね。頭金は事前に準備しないといけない資金ということは何となく分かっているけれど、いつまでにどれくらい用意しておくべき ...

金利が下がっている今がチャンス!住宅ローンの借り換えで家計の見直しを。

2017/02/08   -住宅ローン

憧れのマイホーム購入後、家計にとって大きな負担となってくるのが月々の住宅ローン返済。そのローン返済額を大きく左右するのが金利ですよね。 住宅ローンファイナンスサービスを提供する株式 ...

自営業の住宅ローン

住宅ローンは個人事業主(自営業・フリーランス)でも借りられる。確定申告前に要チェック

2017/02/08   -住宅ローン

住宅ローンの審査で何より重視されるのは「安定性」と「継続性」です。サラリーマンや公務員と比べると個人事業主(個人事業主・フリーランス)は安定性・継続性が低いと判断されるため、住宅ロ ...

フラット35シミュレーション

【使い方解説】フラット35公式シミュレーション

2017/02/03   -住宅ローン
 

フラット35の公式Webサイトにはいろいろなシミュレーションが用意されています。 その中で比較的シンプルなんが「フラットらくらく診断」です。しかし、どんな数字を入力すればいいのか迷 ...

住宅ローンシミュレーション

住宅ローンを自分でシミュレーション!いくら借りれる?返済額は?!

2017/02/02   -住宅ローン

自分の年収だといくらのローンが組めるのか?! そもそも家を買うためには予算を決めなければいけません。自分はいくら借りられるのかはとても気になることでしょう。 借りられる額がわかれば ...

繰り上げ返済

住宅ローンの繰り上げ返済とは?住宅ローンのキホン

2017/01/31   -住宅ローン

繰り上げ返済という言葉、みなさん聞いたことはありますよね。 でも、実際に繰り上げ返済をするとどんないいことがあるのか、どのように返済すればいいのか知らない方もいるのではないでしょう ...

ボーナス払い

住宅ローンのボーナス払いってしたほうがいいの?

2017/01/26   -住宅ローン

住宅ローンのボーナス払いは、ボーナスが出る月に支払い額を増やす返済方法のことです。 人によってボーナスの出る時期や金額等が違うので、支払い額を増やす月(ボーナス月といいますね)とボ ...

金利だけで選んでない?ネット銀行で住宅ローンを借りるメリット・デメリットを知り、納得できる住宅ローン選びを!

2017/01/16   -住宅ローン

近年、IT技術の進歩や国民のライフス タイルの変化により、インターネットを介した非対面での住宅ローン借入れは一般化しつつあります。ただし、長い付き合いとなる住宅ローンであるからこそ ...

団体信用生命保険とは?基本的な仕組みと知っておきたい3つのポイントを紹介

2016/12/29   -住宅ローン
 

団体信用生命保険とは 住宅ローンを借り入れる際にほとんどの方が加入される団体信用生命保険。 この保険は通称「団信」といわれており、住宅ローンについて勉強している方は知っている方も多 ...

フラット35の審査基準

フラット35申込前に必読!フラット35の審査基準を大解剖

2016/12/28   -住宅ローン
 

フラット35の審査基準とは? 住宅ローンは大きくわけて、銀行が提供している商品と、独立行政法人である住宅金融支援機構が提供している商品の2つがあります。 この住宅金融支援機構が提供 ...