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いえーる すみかる

住宅ローン の記事一覧

自営業・フリーランスで住宅ローンを借りた人に体験談を聞いてみた!実際のところ、どうなの?

2017/04/24   -住宅ローン

個人事業主(自営業・フリーランス)の方は、住宅ローンを借りるのが難そうなイメージを持たれていると思います。以前、こちらの記事で個人事業主が住宅ローンを借りる際に注意したいポイントを ...

千日太郎

今の低金利時代に定期預金なんて勿体ない?ならば住宅ローンを繰上げ返済しよう by 千日太郎

「今の低金利時代に定期預金なんて勿体ないですよ。とても運用成績のよいお勧め商品なのですが、いかがですか?」 こんな感じで銀行から金融商品を勧められたら、そろそろ住宅ローンの繰上げ返 ...

団信の告知書。どこまで書けばいい?

団信の告知書。どこまで書けばいいの?告知義務違反にご注意を!

2017/04/19   -住宅ローン
 

団信の告知書にある質問はすべて「はい」「いいえ」で答えられます。文章で明記する欄はありませんが、尋ねられたことは正直に記入しましょう。今回はどこまで書けばいいか、解説していきます。 ...

千日太郎

ボーナス払い ダメ、絶対 by 千日太郎

初めまして、千日といいます。普段は「千日の住宅ローン無料相談.com」というサイトで住宅ローンの相談に答えています。色んな人の色んな相談に答えて記事を公開しているのですが、最近気に ...

住宅ローン控除の手続き忘れ

【住宅ローン控除】手続きを忘れた場合は?

住宅ローン控除とは10年間に渡って住宅ローン残高の1%が所得税や住民税から還付される制度ですが、確定申告の手続きが必要なため「うっかり申請するのを忘れてしまった!」という方がいらっ ...

連帯保証人の有無

住宅ローンでお金を借りるときも連帯保証人がいるの!?

2017/04/11   -住宅ローン

ご両親から「他人の連帯保証人にはなってはいけない!」と教えられて育った方も多いのではないでしょうか。 何とも恐ろしそうなワード「連帯保証人」ですが、住宅ローンを組む際に連帯保証人が ...

住宅ローンの手数料

住宅ローンにまつわる3つの手数料。代行手数料、事務手数料、繰り上げ返済手数料って何?

2017/04/02   -住宅ローン

住宅ローンに関する手数料には様々な種類があります。また、住宅という大きな買い物なだけにかかってくる手数料も高額になるものです。しかし選択次第では、この手数料を節約することもできます ...

フラット35をお得に借りるための「適合証明書」の取り方

フラット35をお得に借りるための「適合証明書」の取り方

2017/03/27   -住宅ローン
 

フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している、金利が変動しない全期間固定金利の住宅ローンです。今回はフラット35利用に必要な適合証明書の発行方法と、金利優 ...

フラット35 金利

フラット35の金利を銀行別に徹底比較!一番お得な銀行は?!

2017/03/17   -住宅ローン
 

家の購入を検討中の方はフラット35という住宅ローンを耳にしたことがあると思います。フラット35とは民間金融機関と独立行政法人である住宅金融支援機構が提携して提供している全期間固定金 ...

住宅ローン本審査

住宅ローンの本審査とは。事前審査との違いは?住宅ローンのキホン

2017/03/17   -住宅ローン

住宅ローンの審査には事前審査と本審査があります。事前審査は購入したい物件を選び、借入金額が決まった段階で受けることができます。この結果で、融資が受けられるかどうかのおおよその可能性 ...

親子リレーローン

親子リレー返済とは?高齢でも借りられる住宅ローンの仕組み

2017/03/17   -住宅ローン
 

一生で一番高い買い物とも言われるマイホームは、多くの方が購入の際に住宅ローンを組みます。住宅ローンは年齢制限があるため、もう高齢だから家は諦めるしかないなんて思っている方もいるので ...

【住宅ローン控除】確定申告に必要な書類と手続きの時期

家を購入した際に確定申告が必要と聞くけれど、実際に何をどうすれば良いのか分からないという話をよく耳にします。 特に、会社勤めをされている方は確定申告にあまり馴染みがないかもしれませ ...

中古マンションのリフォームは住宅ローンに含められる?

中古マンションを購入して水回りやフローリング、壁紙を改修する場合、一般的に300万円以上かかります。家の購入金額に加えてこの金額を支払うのは、大きな出費です。 また、住んでいる中で ...

元金均等と元利均等

元利均等返済と元金均等返済|住宅ローンの基本

2017/02/24   -住宅ローン

住宅ローンを返済する方法には2種類あることを知っていますか?「元利均等返済」と「元金均等返済」です。それぞれの特長を知った上で、自身にあった返済方法を賢く選択しましょう。 元利均等 ...

住宅ローン事務手数料

住宅ローンの事務手数料と保証料。ネットバンクとメガバンクでどう違う?

2017/02/20   -住宅ローン

住宅ローンにかかる費用はたくさんあって何が何だか分からなくなりませんか? 今回はその中でも住宅ローンの事務手数料と保証料についてご案内します。 事務手数料とは? 事務手数料とは、住 ...

住宅ローンの契約時に入る火災保険と、「質権設定」とは

2017/02/18   -住宅ローン

住宅ローンを申し込むときには火災保険に入る方がほとんど。 多くの場合、住宅ローン契約時に火災保険への加入が義務付けられているからです。 火災保険を申込む際の注意点、解約や乗り換えに ...

収入合算とペアローン

夫婦で家を買うときの2つの選択。「収入合算」と「ペアローン」って何?

2017/02/15   -住宅ローン
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夫婦で家を買うときに、住宅ローンの組み方にはいくつかのパターンがあります。 住宅ローンで借り入れられる上限額は色々な要因で決まりますが、そのうち大きな割合を占めるのが年収です。 夫 ...

住宅ローンと離婚

夫婦で住宅ローン。離婚したらどうなる?!気になるけど聞きにくいペアローンの話

2017/02/15   -住宅ローン

住宅ローンを組む時、1人で組む方もいれば、夫婦でペアローンを組むという方もいます。現在は共働きの世帯も増えている中、住宅ローンも本人のみで組むのではなく、夫婦で協力して返済をしてい ...

頭金

住宅ローンの頭金はいくら?頭金なしでもOK?

2017/02/15   -住宅ローン

マイホームの購入を検討していると頭金という言葉をよく耳にしますよね。頭金は事前に準備しないといけない資金ということは何となく分かっているけれど、いつまでにどれくらい用意しておくべき ...

金利が下がっている今がチャンス!住宅ローンの借り換えで家計の見直しを。

2017/02/08   -住宅ローン

憧れのマイホーム購入後、家計にとって大きな負担となってくるのが月々の住宅ローン返済。そのローン返済額を大きく左右するのが金利ですよね。 住宅ローンファイナンスサービスを提供する株式 ...